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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Marina individuelle traversante – 6 pièces – 165 m² – Terrain 700 m².Aigues-Mortes dans un cadre privilégié au cœur du Port du Roy, cette marina individuelle traversante de 165 m² ...
356 Avenue de la Mont-joye 30220 Aigues-Mortes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 458 €/mois | 43 812 €/mois | 1 214 472 € | 125 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 612 €/mois | 32 158 €/mois | 1 273 440 € | 184 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 676 €/mois | 23 261 €/mois | 1 381 680 € | 293 088 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 258 €/mois | 18 964 €/mois | 1 501 920 € | 413 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 421 €/mois | 16 427 €/mois | 1 626 300 € | 537 708 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQA6k Actuel
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1 133 000 € | - |
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#aVQJx
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1 045 000 € | -7,8% |
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#aY1rQ
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1 133 000 € | - |
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#b4u9l
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1 045 000 € | -7,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue Hoche | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Diderot | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 27/02/2025 | 9 Bd Interieur Sud | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Louis Aragon | 722 790 € | 170 m² | 4 252 € |
| 27/03/2024 | 84 Rue Louis Aragon | 473 275 € | 136 m² | 3 480 € |
| 14/03/2024 | 8 Rue De L Olivette | 570 845 € | 152 m² | 3 756 € |
| 12/02/2024 | 1 Imp Des Mandrins | 415 000 € | 157 m² | 2 643 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Victor Hugo | 757 000 € | 151 m² | 5 013 € |
| 15/09/2023 | 744 Av De La Mont Joye | 1 299 860 € | 180 m² | 7 221 € |
| 28/06/2023 | 16 Rue J J Rousseau | 755 600 € | 150 m² | 5 037 € |
| 15/06/2023 | 6 Rue Des Roseaux | 715 000 € | 146 m² | 4 897 € |