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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 28 m²
A découvrir petite maisonnette dans une résidence sécurisée au bord du canal. Maisonnette de type 2 mezzanine composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur la piéce de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, AIGUES MORTES ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AIGUES MORTES
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149 000 € | 5 321 € | 28 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9001 Che De La Garriguette | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Vidourle | 440 000 € | 35 m² | 12 571 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Vidourle | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 15/11/2024 | 26 Rue Theaulon | 841 250 € | 40 m² | 21 031 € |
| 15/11/2024 | 9013 Che De La Pataquiere | 168 150 € | 29 m² | 5 798 € |
| 04/09/2024 | 9001 Che De La Garriguette | 227 300 € | 40 m² | 5 683 € |
| 02/08/2024 | 49 Imp Jules Pagezy | 190 500 € | 40 m² | 4 763 € |
| 23/05/2024 | 4 Rue Du Vidourle | 129 000 € | 42 m² | 3 071 € |
| 03/05/2024 | 9001 Che De La Garriguette | 271 750 € | 40 m² | 6 794 € |
| 14/03/2024 | 9001 Che De La Garriguette | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 20/12/2023 | 38 Pl Des Bigons | 1 296 487 € | 41 m² | 31 622 € |
| 05/10/2023 | 9 Rue Du Port | 167 000 € | 29 m² | 5 759 € |
| 15/09/2023 | 9001 Che De La Garriguette | 168 755 € | 42 m² | 4 018 € |
| 04/09/2023 | 15 Rue Faubourg National | 270 500 € | 38 m² | 7 118 € |
| 17/08/2023 | 9013 Che De La Pataquiere | 210 870 € | 41 m² | 5 143 € |