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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
VENTE URGENTE - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR RARE - PRIX AU M² TRÈS COMPÉTITIF - SECTEUR RECHERCHÉ COEUR DE VILLESpécial investisseur : saisissez une opportunité à fort potentiel dans ...
5 Rue Prince de Beauvau 30220 Aigues-Mortes
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AIGUES MORTES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSToK Actuel
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199 000 € | - |
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#aT0kt
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199 000 € | - |
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#aY1rK
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199 000 € | - |
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10 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 5 Rue Marceau | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 12/08/2024 | 2 Rue Emile Jamais | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 01/08/2024 | 939 Rte De Nimes | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 05/07/2024 | 24 Quai Des Croisades | 238 600 € | 84 m² | 2 840 € |
| 15/12/2023 | 9002 Av Pont De Provence | 215 800 € | 65 m² | 3 320 € |
| 20/11/2023 | 3ter Rue Des Gardians | 182 500 € | 67 m² | 2 724 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue Des Vignes | 250 995 € | 73 m² | 3 438 € |
| 29/08/2023 | 9039 Che Du Bosquet | 247 100 € | 70 m² | 3 530 € |
| 30/06/2023 | 9002 Rue Du Vieux Bourgidou | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 03/04/2023 | 1ter Rue Du Vidourle | 297 080 € | 62 m² | 4 792 € |