Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
AIGUES MORTES PORT DU ROY - MAGNIFIQUE MARINA AVEC 3 CHAMBRESA quelques minutes des remparts et du centre ville, dans les Marinas Del Sol découvrez cette magnifique maison en R+1 d...
82 Avenue de la Mont-joye 30220 Aigues-Mortes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIGUES MORTESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AIGUES MORTES
|
430 000 € | 4 257 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
429 850 € | 4 094 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
434 700 € | 3 916 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T6 AIGUES MORTES
|
435 000 € | 3 816 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
425 000 € | 3 728 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
439 000 € | 4 221 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
439 000 € | 4 221 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
420 000 € | 3 962 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 AIGUES MORTES
|
419 000 € | 3 880 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST LAURENT D AIGOUZE
|
442 000 € | 4 420 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 AIGUES MORTES
|
449 000 € | 4 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGUES MORTES
|
449 000 € | 4 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
449 000 € | 4 157 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 AIGUES MORTES
|
410 000 € | 3 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 AIGUES MORTES
|
455 000 € | 3 611 € | 126 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 131g Rue St Vincent De Paul | 356 750 € | 90 m² | 3 964 € |
| 30/04/2025 | 164 Rue Jean Reboul | 324 280 € | 107 m² | 3 031 € |
| 29/04/2025 | 9020 Le Clos Des Martelieres | 325 000 € | 87 m² | 3 736 € |
| 29/04/2025 | 9028 Lot Ste Madeleine | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 28/04/2025 | 11 Bd Gambetta | 437 965 € | 80 m² | 5 475 € |
| 15/04/2025 | 41 Rue Des Berruguettes | 330 000 € | 80 m² | 4 125 € |
| 03/04/2025 | 9011 Imp Du Flamant | 406 000 € | 80 m² | 5 075 € |
| 28/03/2025 | 41 Rue Des Berruguettes | 327 000 € | 80 m² | 4 088 € |
| 27/03/2025 | 28 Bd Gambetta | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 18/03/2025 | 2b Rue Alphonse Daudet | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 07/03/2025 | 1015 Av De La Mont Joye | 684 000 € | 121 m² | 5 653 € |
| 26/02/2025 | 642 Che De Peccais | 416 000 € | 91 m² | 4 571 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Robert Schumann | 346 820 € | 92 m² | 3 770 € |
| 15/01/2025 | 9480 Imp De La Monnaie | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 14/01/2025 | 572 Av De La Mont Joye | 389 400 € | 94 m² | 4 143 € |