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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Reportage photos complet la semaine prochaine. Je suis ravie de vous présenter cette pépite. Un bien rare par sa qualité de rénovation, idéal en résidence principale, secondaire ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 658 €/mois | 23 206 €/mois | 643 272 € | 66 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 621 €/mois | 17 033 €/mois | 674 520 € | 97 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 066 €/mois | 12 321 €/mois | 731 880 € | 155 274 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 795 600 € | 218 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 861 300 € | 284 694 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIGUES MORTESComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 131g Rue St Vincent De Paul | 356 750 € | 90 m² | 3 964 € |
| 30/04/2025 | 164 Rue Jean Reboul | 324 280 € | 107 m² | 3 031 € |
| 29/04/2025 | 9020 Le Clos Des Martelieres | 325 000 € | 87 m² | 3 736 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Lucques | 602 000 € | 127 m² | 4 740 € |
| 18/03/2025 | 2b Rue Alphonse Daudet | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 07/03/2025 | 1015 Av De La Mont Joye | 684 000 € | 121 m² | 5 653 € |
| 26/02/2025 | 642 Che De Peccais | 416 000 € | 91 m² | 4 571 € |
| 16/01/2025 | 40 Rue Robert Schumann | 346 820 € | 92 m² | 3 770 € |
| 15/01/2025 | 9480 Imp De La Monnaie | 480 000 € | 115 m² | 4 174 € |
| 14/01/2025 | 572 Av De La Mont Joye | 389 400 € | 94 m² | 4 143 € |
| 19/12/2024 | 1090 Av De La Mont Joye | 472 610 € | 119 m² | 3 972 € |
| 11/12/2024 | 9007 Rue Mireille | 383 050 € | 106 m² | 3 614 € |
| 25/11/2024 | 14 Lot Le Hameau D Esparon | 323 000 € | 109 m² | 2 963 € |
| 22/11/2024 | 19 Bd Gambetta | 480 000 € | 100 m² | 4 800 € |
| 30/10/2024 | 5 Imp De Peccais | 516 350 € | 95 m² | 5 435 € |