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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 167 m²
Idéalement située proche des remparts et des commerces, venez découvrir cette spacieuse villa, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée-bureau, un vaste saon séjour de plus ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AIGUES MORTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AIGUES MORTES
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525 000 € | 3 144 € | 167 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 4 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 4 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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499 000 € | 2 599 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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499 000 € | 2 599 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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499 000 € | 2 599 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T7 AIGUES MORTES
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUES MORTES
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469 000 € | 2 495 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T4 ST LAURENT D AIGOUZE
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469 000 € | 2 913 € | 161 m² | 4 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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469 000 € | 2 481 € | 189 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue Hoche | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Diderot | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 27/02/2025 | 9 Bd Interieur Sud | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Louis Aragon | 722 790 € | 170 m² | 4 252 € |
| 27/03/2024 | 84 Rue Louis Aragon | 473 275 € | 136 m² | 3 480 € |
| 14/03/2024 | 8 Rue De L Olivette | 570 845 € | 152 m² | 3 756 € |
| 12/02/2024 | 1 Imp Des Mandrins | 415 000 € | 157 m² | 2 643 € |
| 31/10/2023 | 10 Rue Victor Hugo | 757 000 € | 151 m² | 5 013 € |
| 15/09/2023 | 744 Av De La Mont Joye | 1 299 860 € | 180 m² | 7 221 € |
| 28/06/2023 | 16 Rue J J Rousseau | 755 600 € | 150 m² | 5 037 € |
| 15/06/2023 | 6 Rue Des Roseaux | 715 000 € | 146 m² | 4 897 € |