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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Vous cherchez un bien alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié Cette maison de village entièrement rénovée avec des matériaux de qualité vous accueille au cœur d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGUES MORTES ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIGUES MORTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9kyY Actuel
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545 000 € | - |
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#afFAi
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580 000 € | +6,4% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIGUES MORTES
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545 000 € | 3 707 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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550 000 € | 4 044 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT D AIGOUZE
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539 000 € | 3 134 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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529 500 € | 3 530 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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529 500 € | 3 554 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 AIGUES MORTES
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 AIGUES MORTES
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475 000 € | 3 442 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 24 Rue Hoche | 475 000 € | 156 m² | 3 045 € |
| 29/04/2025 | 9 Bd Diderot | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Des Lucques | 602 000 € | 127 m² | 4 740 € |
| 07/03/2025 | 1015 Av De La Mont Joye | 684 000 € | 121 m² | 5 653 € |
| 27/02/2025 | 9 Bd Interieur Sud | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 19/12/2024 | 1090 Av De La Mont Joye | 472 610 € | 119 m² | 3 972 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue De La Mediterranee | 305 500 € | 125 m² | 2 444 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Louis Aragon | 722 790 € | 170 m² | 4 252 € |
| 08/08/2024 | 1015 Av De La Mont Joye | 558 000 € | 118 m² | 4 729 € |
| 02/08/2024 | 21 Rue D Esparron | 506 000 € | 130 m² | 3 892 € |
| 08/07/2024 | 9038b Av Frederic Mistral | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 30/05/2024 | 1 Rue Abbe Bridaine | 551 000 € | 122 m² | 4 516 € |
| 18/04/2024 | 357 Av De La Mont Joye | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |
| 05/04/2024 | 10 Rue Baudin | 798 500 € | 127 m² | 6 287 € |
| 27/03/2024 | 84 Rue Louis Aragon | 473 275 € | 136 m² | 3 480 € |