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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 42 m²
Un séjour cosy de 22 m², les deux chambres confortables et la salle de bains moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.La cuisine est entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 335 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 595 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AIGUES MORTES ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AIGUES MORTES
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199 900 € | 4 760 € | 42 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4b Rue De Berenice | 335 150 € | 60 m² | 5 586 € |
| 23/05/2025 | 9010 Che De La Pataquiere | 256 430 € | 48 m² | 5 342 € |
| 20/05/2025 | 9001 Che De La Garriguette | 185 000 € | 41 m² | 4 512 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Du Vidourle | 440 000 € | 35 m² | 12 571 € |
| 07/04/2025 | 16 Rue Jeanne Demessieux | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Paul Bert | 249 000 € | 45 m² | 5 533 € |
| 03/03/2025 | 6 Rue Du Fbg Du 12 Avril | 205 000 € | 53 m² | 3 868 € |
| 18/11/2024 | 4 Rue Du Vidourle | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 15/11/2024 | 26 Rue Theaulon | 841 250 € | 40 m² | 21 031 € |
| 15/11/2024 | 9013 Che De La Pataquiere | 168 150 € | 29 m² | 5 798 € |
| 04/11/2024 | 9 Rue Paul Bert | 250 000 € | 61 m² | 4 098 € |
| 04/09/2024 | 9001 Che De La Garriguette | 227 300 € | 40 m² | 5 683 € |
| 02/08/2024 | 49 Imp Jules Pagezy | 190 500 € | 40 m² | 4 763 € |
| 22/07/2024 | 9541 Av De La Mont Joye | 281 550 € | 46 m² | 6 121 € |
| 10/07/2024 | 45 Rue Emile Jamais | 210 000 € | 50 m² | 4 200 € |