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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 77 m²
Appartement T4 spacieux et lumineux – Confort et modernité au rendez-vous Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 77 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, AIGUES MORTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AIGUES MORTES
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249 000 € | 3 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 24 Rue Emile Jamais | 112 000 € | 57 m² | 1 965 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Marceau | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 13/11/2024 | 9003 Rue Du Fbg Du 12 Avril | 152 800 € | 60 m² | 2 547 € |
| 12/08/2024 | 2 Rue Emile Jamais | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 01/08/2024 | 939 Rte De Nimes | 20 000 € | 80 m² | 250 € |
| 05/07/2024 | 24 Quai Des Croisades | 238 600 € | 84 m² | 2 840 € |
| 15/12/2023 | 9002 Av Pont De Provence | 215 800 € | 65 m² | 3 320 € |
| 20/11/2023 | 3ter Rue Des Gardians | 182 500 € | 67 m² | 2 724 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue Des Vignes | 250 995 € | 73 m² | 3 438 € |
| 29/08/2023 | 9039 Che Du Bosquet | 247 100 € | 70 m² | 3 530 € |
| 13/07/2023 | 8 All Des Palmiers | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 30/06/2023 | 9002 Rue Du Vieux Bourgidou | 260 000 € | 65 m² | 4 000 € |
| 11/04/2023 | 2b Rue D Esparron | 150 000 € | 58 m² | 2 586 € |
| 03/04/2023 | 1ter Rue Du Vidourle | 297 080 € | 62 m² | 4 792 € |