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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Fiche Id-179196 : A quelques pas du centre du village et de ses commodités - découvrez cette magnifique bâtisse - ancienne maison de maître de négociant en vin. D'une superficie de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUgJZ Actuel
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475 000 € | - |
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#aMq2P
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565 000 € | +18,9% |
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#aRRWG
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565 000 € | +18,9% |
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#baNQS
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525 000 € | +10,5% |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 6054 Che Du Moulin A Vent | 602 250 € | 205 m² | 2 938 € |
| 06/03/2024 | 215 Mas De Coulondres | 378 000 € | 190 m² | 1 989 € |
| 28/09/2023 | 67 Che De Garrigouille | 815 000 € | 238 m² | 3 424 € |
| 27/03/2023 | 385 Rue De La Gare | 346 700 € | 190 m² | 1 825 € |