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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison de ville 6 pièces 125 m² Garage - 4 chambres - AiguilheURL Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/1u8kP5WQn6pPp3l_Ky-38gUne maison idéale pour une famille ou un projet d...
28 Rue Saint-Michel 43000 Aiguilhe
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 38 Av De Roderie | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 13/09/2024 | 21 Che Du Coteau | 317 760 € | 123 m² | 2 583 € |
| 29/01/2024 | 34 Che De Jalavoux | 325 500 € | 118 m² | 2 758 € |
| 18/12/2023 | 22 Imp Les Planches | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 25/09/2023 | 8 Che Du Coteau | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 27/07/2023 | 18 Che De Jalavoux | 273 000 € | 135 m² | 2 022 € |
| 26/05/2023 | 7 Res Beau Soleil | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |