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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
AIGUILLON, 5 minutes de la Gare et du lycée en direction de VILLENEUVE SUR LOT, cette maison familiale de constrution traditionnelle implantée sur un terrain de 2800 m² comprend: E...
impasse de bernadas 47190 Aiguillon
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIGUILLON ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5031 Pl Lunac | 106 000 € | 120 m² | 883 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue De Vise | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Jean-jacques-rousseau | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 21/10/2024 | 1018 Rte Julien Maurice Jean Amiel | 333 675 € | 113 m² | 2 953 € |
| 28/08/2024 | 21 Av Du 11 Novembre 1918 | 148 000 € | 150 m² | 987 € |
| 20/08/2024 | 4 Imp Des Capots | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue Marcel-prevost | 92 973 € | 160 m² | 581 € |
| 25/04/2024 | 7071 Perchat | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Des Freres-andrieu | 91 000 € | 125 m² | 728 € |
| 06/01/2024 | 5001 A Poutoye | 308 000 € | 150 m² | 2 053 € |
| 24/10/2023 | 6727 Lapiade | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 09/10/2023 | 6638 Che Lucien Michard | 245 500 € | 145 m² | 1 693 € |
| 13/07/2023 | 9 Crs Alsace-et-lorraine | 172 000 € | 123 m² | 1 398 € |
| 12/07/2023 | 3 Che Chemin De Pelagie | 139 000 € | 140 m² | 993 € |
| 06/07/2023 | 6 Ventamil | 246 000 € | 147 m² | 1 673 € |