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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Maison de bourg de 5 pièces principalesMaison de ville élevée sur cave voûtée habitable immédiatement au pied des commerces comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIGURANDE ↗ +41.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIGURANDE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AIGURANDEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGvuM Actuel
|
165 850 € | - |
|
#afDsv
|
139 750 € | -15,7% |
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8 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5352 Les Merlots | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 27/02/2025 | 20 Rte De La Chatre | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 25/11/2024 | 19 Pl Du Marche | 75 000 € | 120 m² | 625 € |
| 14/10/2024 | 38 Rue Grande | 142 000 € | 137 m² | 1 036 € |
| 17/06/2024 | 5297 Pl De L Eglise | 21 459 € | 127 m² | 169 € |
| 28/03/2024 | 7 Le Faubourg Gaillet | 70 000 € | 166 m² | 422 € |
| 01/08/2023 | 24 Pl Du Marche | 45 000 € | 122 m² | 369 € |
| 29/06/2023 | 12 Pl Du Marche | 87 000 € | 160 m² | 544 € |