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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
BELLE PROPRIETE ANNEES 30' RENOVÉE AVEC GOUTSA seulement 5km d'une petite ville dynamique, Dans une commune agréable, desservie par une gare routière et qui offre commerces de prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AILLEVILLERS ET LYAUMONT
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199 000 € | 1 244 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AILLEVILLERS ET LYAUMONT
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197 950 € | 1 302 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 AILLEVILLERS ET LYAUMONT
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 AILLEVILLERS ET LYAUMONT
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209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/04/2025 | 23 Rue Charles Lacombe | 90 000 € | 140 m² | 643 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De La Colombine | 158 300 € | 164 m² | 965 € |
| 08/01/2024 | 5 Rue De La Colombine | 137 750 € | 164 m² | 840 € |