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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Longère de 116 m² environ à rénover, 3 chambres.A Ailly sur Noye, a proximité des commerces, écoles, gare et toutes commodités, A moins de 20kms du CHU sud d'Amiens, Venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AILLY SUR NOYE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AILLY SUR NOYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGepB Actuel
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173 000 € | - |
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#agrQL
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173 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AILLY SUR NOYE
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161 000 € | 1 491 € | 108 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 13 Rue Du Parc | 17 000 € | 94 m² | 181 € |
| 18/03/2025 | 24 Rue Sadi Carnot | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue De Bretagne | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 23/12/2024 | 27 Rue St Martin | 187 000 € | 97 m² | 1 928 € |
| 14/02/2024 | 2 Rue De L Eglise | 172 000 € | 92 m² | 1 870 € |
| 07/12/2023 | 24 Rue Leon Gambetta | 314 000 € | 101 m² | 3 109 € |
| 24/10/2023 | 5077f Rue De Boves | 575 000 € | 100 m² | 5 750 € |
| 06/10/2023 | 1b Le Chemin De Raineval | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Du Biais | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 17/07/2023 | 16 Rue Leon Gambetta | 173 000 € | 134 m² | 1 291 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue D Aquitaine | 278 000 € | 111 m² | 2 505 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue De Chirmont | 185 300 € | 92 m² | 2 014 € |