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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
À vendre – Maison familiale avec vue imprenable sur les étangs de la Noye!Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison individuelle de 130,5 m² offre un cadre de v...
57 Rue Pellieux 80250 Ailly-sur-Noye
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 30 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 311 160 € | 45 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 337 500 € | 71 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 366 960 € | 100 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 397 200 € | 131 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AILLY SUR NOYE ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AILLY SUR NOYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agrQR Actuel
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275 600 € | - |
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#aQh1u
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274 300 € | -0,5% |
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#b0dPM
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274 300 € | -0,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AILLY SUR NOYE
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275 600 € | 2 120 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLY SUR NOYE
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275 600 € | 2 120 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 AILLY SUR NOYE
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274 300 € | 2 110 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AILLY SUR NOYE
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274 300 € | 2 110 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AILLY SUR NOYE
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274 300 € | 2 110 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 THORY
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239 150 € | 1 785 € | 134 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 24 Rue Sadi Carnot | 213 000 € | 112 m² | 1 902 € |
| 06/10/2023 | 1b Le Chemin De Raineval | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue Du Biais | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 17/07/2023 | 16 Rue Leon Gambetta | 173 000 € | 134 m² | 1 291 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue D Aquitaine | 278 000 € | 111 m² | 2 505 € |