715 912 €
Bien
117 m²
AIME
73210
N/A
vs marché
6 119
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit715 912 €
Bien • 5 pièces • 117 m²
NEUF
AIME (73210) • Aime
Niveaux
4
Copropriété
4 lots
Sans vis-à-vis
Terrasse
Balcon
Garage
LANCEMENT COMMERCIAL – Découvrez le SKI HAUT DE GAMME avec notre programme neuf LE CHALEY ! 4 appartements T5 de standing, de 91 à 118m² exposés plein Sud, et idéalement situé dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
715 912 €
Honoraires agence (~5,0%)
-34 091 €
Prix net vendeur
681 821 €
Frais de notaire
+48 590 €
Émoluments
7 013 €
Droits & taxes
40 227 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
764 502 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
764 502 €
Capital à emprunter
764 502 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 138 €/mois | 27 691 €/mois | 767 592 € | 79 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 804 960 € | 116 909 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 873 180 € | 185 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 949 200 € | 261 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 426 €/mois | 10 382 €/mois | 1 027 800 € | 339 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,16%
15 444 €/an
Rendement net
1,36%
après charges
Cashflow
-3 604 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 287 €/an
Charges copro. NR
702 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 081 €/an
GLI (2,5%)
386 €/an
Vacance locative
1 286 €/an
Total charges
4 892 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible