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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 84 m²
Maison d'habitation à la campagne dans un village touristique, comprenant une entrée, une salle d'eau, un wc, une cuisine, une chambre, une salle à manger avec un accès sur le balc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 34 860 € | 3 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 39 780 € | 8 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 13 Imp Ste Marguerite | 29 565 € | 89 m² | 332 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Elie Brunet | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Des Acacias | 23 000 € | 66 m² | 348 € |
| 28/03/2024 | 4 Rue Des Moreaux | 54 500 € | 97 m² | 562 € |
| 17/10/2023 | 4 Rue Jean Valette | 88 000 € | 64 m² | 1 375 € |
| 23/06/2023 | 8 Pl De L'eglise | 42 000 € | 98 m² | 429 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue Du Pont Neuf | 19 000 € | 80 m² | 238 € |