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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Endie immobilier vous présente à la vente, cette maison de ville au coeur d'Ainay le château.La maison entièrement rénovée , offre en rez de chaussée une agréable pièce de vie lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 99 204 € | 10 311 € | 3,15% |
| 10 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 104 040 € | 15 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 112 860 € | 23 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 747 € | 3,40% |
| 25 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 132 900 € | 44 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AINAY LE CHATEAU ↘ -1.4% sur 4 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AINAY LE CHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AINAY LE CHATEAU
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91 000 € | 1 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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91 000 € | 1 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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91 800 € | 1 080 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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91 800 € | 1 080 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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91 990 € | 1 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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91 990 € | 1 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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94 000 € | 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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94 000 € | 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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94 000 € | 989 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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88 000 € | 1 000 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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88 000 € | 1 000 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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88 000 € | 1 000 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 AINAY LE CHATEAU
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86 990 € | 1 023 € | 85 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 14 Rte De Bourges | 79 780 € | 107 m² | 746 € |
| 21/01/2025 | 1 Rte De Sancoins | 64 000 € | 100 m² | 640 € |
| 23/12/2024 | 13 Rte De Sancoins | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 11/12/2024 | 21 Les Reux | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 25/11/2024 | 11 Fg De Moulins | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 19/11/2024 | 11 Rue De L Orange | 13 500 € | 80 m² | 169 € |
| 11/07/2024 | 10 Rue De L Orange | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 24/11/2023 | 7 Rue Des Petites Chaumes | 25 500 € | 100 m² | 255 € |
| 17/10/2023 | 3 Rte De Milandeux | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 15/05/2023 | 9 Pl Du Faubourg | 45 000 € | 73 m² | 616 € |
| 03/04/2023 | 7 Rue Jeanne Petit | 52 500 € | 70 m² | 750 € |