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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 127 m²
Maison 7 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SELAS JM. MATEU, A. SANCHEZ & JC. TASSEL NOTAIRES ASSOCIES vous proposent : Maison / villa à vendre - AINCOURT (95510) - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 422 352 € | 43 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 64 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 480 420 € | 101 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 522 240 € | 143 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 186 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AINCOURT
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393 000 € | 3 094 € | 127 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 3 Rue De Boran | 365 000 € | 151 m² | 2 417 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue De La Bucaille | 592 210 € | 108 m² | 5 483 € |
| 05/03/2024 | 1b Rue De La Chapelle St Sauveur | 115 000 € | 145 m² | 793 € |
| 18/12/2023 | 54 Rue De La Bucaille | 222 140 € | 143 m² | 1 553 € |
| 06/12/2023 | 46 Rue Boulangere | 254 700 € | 114 m² | 2 234 € |
| 13/10/2023 | 4b Rue De La Bucaille | 242 000 € | 106 m² | 2 283 € |
| 06/10/2023 | 12 Che Des Sablons | 294 000 € | 107 m² | 2 748 € |
| 04/08/2023 | 27 Res Les Cadenas | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 05/07/2023 | 57 Res Les Cadenas | 306 500 € | 120 m² | 2 554 € |
| 08/04/2023 | 54 Rue De La Bucaille | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 06/04/2023 | 36 Rue Boulangere | 321 210 € | 101 m² | 3 180 € |
| 27/03/2023 | 13 Rue De La Bucaille | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |