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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 202 m²
15 min de ROQUEFORT et 20 minutes de Mont-de-Marsan!Découvrez cette propriété rare qui combine espace, calme et potentiel.Située dans une impasse, au calme absolu et sans nuisance,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 212 688 € | 22 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 325 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 405 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 10 Quai Des Graverots | 200 000 € | 200 m² | 1 000 € |
| 30/01/2025 | 60 Prom Du Portugal | 230 000 € | 190 m² | 1 211 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue Jean Moulin | 364 000 € | 199 m² | 1 829 € |
| 23/10/2024 | 15 Che De Biton | 216 000 € | 222 m² | 973 € |
| 04/07/2024 | 34 Rte De Duhort | 110 000 € | 167 m² | 659 € |
| 22/12/2023 | 491 Rte De Latrille | 221 000 € | 162 m² | 1 364 € |
| 30/11/2023 | 1015 Che De Claverie | 130 000 € | 200 m² | 650 € |
| 25/07/2023 | 3302 Rte Du Houga | 427 000 € | 180 m² | 2 372 € |