Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison individuelle construite en 1970 avec sous sol complet qui se compose:d'un hall d'entrée qui desser t une cuisine aménagée et équipée de marque Cuisinella, un salon séjour t ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 202 104 € | 20 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 211 920 € | 30 739 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 230 040 € | 48 859 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 249 840 € | 68 659 € | 3,40% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 89 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIRE SUR LA LYS ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 149 Che De Widdebrouck | 293 150 € | 131 m² | 2 238 € |
| 28/05/2025 | 15 Pl Notre Dame | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 23/05/2025 | 8 Rue Du Fort Mardyck St Quentin | 199 010 € | 114 m² | 1 746 € |
| 21/03/2025 | 14 Rue Du General Leclerc | 32 500 € | 115 m² | 283 € |
| 21/02/2025 | 61 Rue Haute Rincq | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 31/01/2025 | 41 Bd Foch | 178 700 € | 101 m² | 1 769 € |
| 17/12/2024 | 80 Rte Nationale Saint Martin | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 10/12/2024 | 48 Rue Edouard Herriot | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Alsace Lorraine | 115 000 € | 106 m² | 1 085 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Du Puits | 15 000 € | 108 m² | 139 € |
| 21/11/2024 | 1 Imp De Liauwette | 84 650 € | 118 m² | 717 € |
| 13/11/2024 | 167 Rte De Blessy St Quentin | 268 500 € | 125 m² | 2 148 € |
| 12/11/2024 | 2 Sq Des Anciens D Afn | 178 900 € | 106 m² | 1 688 € |
| 23/10/2024 | 39 Rue Du Sac La Jumelle | 170 000 € | 150 m² | 1 133 € |
| 22/10/2024 | 130 Av De L'europe Lenglet | 203 500 € | 112 m² | 1 817 € |