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209 900 €
Bien 145 m²
AIRVAULT 79600
N/A vs marché
1 448 €/m²

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209 900

Bien • 6 pièces • 145 m²

AIRVAULT (79600)
Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol

En EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Il ne vous reste plus qu'a vous installer ! Cette jolie maison vous accueille par un espace entrée ouverte sur un vaste séjour et une cuisine aménagé...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 209 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 995 €
Prix net vendeur 199 905 €
Frais de notaire +15 537 €
Émoluments 2 393 €
Droits & taxes 11 794 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 437 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 437 €
Capital à emprunter 225 437 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 695 €/mois 8 167 €/mois 226 380 € 23 487 € 3,15%
10 ans 1 978 €/mois 5 994 €/mois 237 360 € 34 467 € 3,20%
20 ans 1 166 €/mois 3 533 €/mois 279 840 € 76 947 € 3,40%
25 ans 1 010 €/mois 3 061 €/mois 303 000 € 100 107 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,12%
19 140 €/an
Rendement net
5,78%
après charges
Cashflow
-222 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 595 €/an
Charges copro. NR 870 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 340 €/an
GLI (2,5%) 479 €/an
Vacance locative 1 594 €/an
Total charges 6 028 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bb7RS Actuel
209 900 € -
#bbt09
209 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).