Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
En EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE Il ne vous reste plus qu'a vous installer ! Cette jolie maison vous accueille par un espace entrée ouverte sur un vaste séjour et une cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 529 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 129 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AIRVAULT
|
209 900 € | 1 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
209 900 € | 1 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIRVAULT
|
209 900 € | 1 448 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 ASSAIS LES JUMEAUX
|
206 000 € | 1 431 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ASSAIS LES JUMEAUX
|
206 000 € | 1 431 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T8 ASSAIS LES JUMEAUX
|
215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T8 ASSAIS LES JUMEAUX
|
215 000 € | 1 581 € | 136 m² | 8 | Voir |
|
T6 ASSAIS LES JUMEAUX
|
217 000 € | 1 486 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASSAIS LES JUMEAUX
|
217 000 € | 1 486 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 ASSAIS LES JUMEAUX
|
199 900 € | 1 388 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 BORCQ SUR AIRVAULT
|
183 200 € | 1 272 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 IRAIS
|
180 000 € | 1 098 € | 164 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 35 Rue De La Gendarmerie | 200 000 € | 163 m² | 1 227 € |
| 19/03/2025 | 3b Imp De La Jariette | 648 000 € | 135 m² | 4 800 € |
| 01/10/2024 | 5091 La Plaine Du Breuil | 133 450 € | 120 m² | 1 112 € |
| 17/06/2024 | 25 Rue De La Poste | 40 000 € | 120 m² | 333 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Rabot Caillon | 159 610 € | 129 m² | 1 237 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue De L'aubepine | 158 000 € | 118 m² | 1 339 € |
| 21/12/2023 | 6 Rue De La Mare | 70 050 € | 147 m² | 477 € |
| 19/12/2023 | 1 Pl Maillebois | 153 950 € | 140 m² | 1 100 € |
| 12/10/2023 | 6 Rue Emmanuel Bonnet | 124 000 € | 120 m² | 1 033 € |
| 27/09/2023 | 6900 Rue De La Scie | 212 250 € | 130 m² | 1 633 € |
| 29/06/2023 | 28 Rue Des Halles | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 25/04/2023 | 44 Rue Des Halles | 55 500 € | 118 m² | 470 € |