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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison contemporaine avec piscine – Confort moderne et cadre de vie privilégié Située sur la commune d'Aiton, cette maison contemporaine construite en 2015 séduira immédiatement le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, AITON ↘ -24.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AITON Marché équilibréComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 5115 Le Publey | 186 000 € | 118 m² | 1 576 € |
| 30/08/2024 | 45 Che Du Clos | 309 500 € | 100 m² | 3 095 € |
| 17/06/2024 | 5213 Montgrepont | 166 500 € | 102 m² | 1 632 € |
| 28/07/2023 | 5045 Che Du Pied Du Bois | 261 500 € | 118 m² | 2 216 € |
| 28/07/2023 | 5471 Rue De L'amoudru | 381 600 € | 112 m² | 3 407 € |
| 16/05/2023 | 5031 Le Plan D Aiton | 219 000 € | 105 m² | 2 086 € |
| 19/04/2023 | 5572f Le Plan D Aiton | 344 300 € | 110 m² | 3 130 € |
| 22/03/2023 | 5262 Le Villard | 220 350 € | 110 m² | 2 003 € |