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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison à Aix-en-Provence - Centre vous propose cette maison idéalement située à seulement 500 mètres du centre-ville d'Aix-en-Provence et à quelques pas de l'Atelier Paul Cézanne, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIX EN PROVENCE
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990 000 € | 6 266 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAURECUEIL
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAURECUEIL
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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940 000 € | 5 000 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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920 000 € | 5 412 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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900 000 € | 5 000 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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900 000 € | 5 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 LE THOLONET
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899 000 € | 4 994 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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898 000 € | 5 073 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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895 000 € | 5 967 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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895 000 € | 5 525 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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895 000 € | 5 525 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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895 000 € | 6 047 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9001 Vallon Des Boeufs | 1 445 235 € | 182 m² | 7 941 € |
| 06/06/2025 | 300 Che Saint Jean De Malte | 1 355 800 € | 167 m² | 8 119 € |
| 30/04/2025 | 1175 Che De Beauregard | 920 000 € | 140 m² | 6 571 € |
| 30/04/2025 | 330 Av Henri Rodari | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 318 Che Des Ventarelles | 813 450 € | 170 m² | 4 785 € |
| 24/04/2025 | 12 Av Villemus | 1 160 000 € | 130 m² | 8 923 € |
| 23/04/2025 | 70 Av Pierre Gay | 799 500 € | 147 m² | 5 439 € |
| 22/04/2025 | 304a Che Des Arcades | 282 000 € | 166 m² | 1 699 € |
| 22/04/2025 | 47 Che De Repentance | 1 005 000 € | 150 m² | 6 700 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Principale | 1 141 597 € | 160 m² | 7 135 € |
| 27/03/2025 | 26 Che De Beauregard | 1 050 000 € | 130 m² | 8 077 € |
| 20/03/2025 | 4 Bd D Antheor | 1 741 412 € | 132 m² | 13 193 € |
| 14/03/2025 | 974 Che De La Pierre De Feu | 1 141 124 € | 173 m² | 6 596 € |
| 25/02/2025 | 304a Che Des Arcades | 1 200 000 € | 166 m² | 7 229 € |