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Créer un compte gratuitMaison • 70 m²
MAISON DE CAMPAGNE A RENOVER - Cet ensemble est situé en bordure d'un axe routier très fréquenté. Structure en bon état. Des travaux intérieurs sont nécessaires. Implanté sur un te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 356 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 5 Rue Des Allees | 39 000 € | 65 m² | 600 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue Des Allees | 39 000 € | 75 m² | 520 € |
| 15/03/2024 | 9 Jaloustre Haute | 28 000 € | 84 m² | 333 € |
| 09/12/2023 | 5 La Prade | 18 000 € | 50 m² | 360 € |
| 28/11/2023 | 2 L Arfeuille | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 21/06/2023 | 1 La Roche | 143 000 € | 87 m² | 1 644 € |