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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Angéline vous propose de découvrir cette belle maison au coeur du pays d'Othe à seulement 30 minutes de Troyes !Cette maison dans une copropriéte sur la commune de Villemaur sur Va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIX EN OTHE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIX EN OTHE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1a Rte Des Cornees | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Du Bois | 107 650 € | 75 m² | 1 435 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue De La Madeleine | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 13/02/2025 | 14 Av Pasteur | 121 500 € | 72 m² | 1 688 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue Joseph Anglade | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 30/12/2024 | 11 Rue Antonin Blondin | 81 500 € | 75 m² | 1 087 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Jules Ferry | 82 000 € | 71 m² | 1 155 € |
| 21/11/2024 | 2 Rue Du Lt Cl Jean Guyot | 93 000 € | 86 m² | 1 081 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Aristide Briand | 149 500 € | 77 m² | 1 942 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Louvet | 63 000 € | 82 m² | 768 € |
| 04/10/2024 | 5001f Che De La Madeleine | 179 500 € | 108 m² | 1 662 € |
| 31/08/2024 | 60 Rue Saint Avit | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 30/08/2024 | 60b Rue Saint Avit | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 13/08/2024 | 31b Rue Du Bois | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 19/06/2024 | 2 Rue Du Bois Marot | 66 000 € | 99 m² | 667 € |