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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison de plein pied Aix En Provence 6 pièces 185 m².ERA PONT DE L'ARC est ravie de vous présenter cette charmante maison plain-pied sur la commune d'Aix-en-Provence. Située sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 1 125 840 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 403 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIX EN PROVENCE
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860 000 € | 3 909 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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860 000 € | 3 909 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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860 000 € | 3 874 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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860 000 € | 3 909 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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860 000 € | 4 175 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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860 000 € | 3 874 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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885 000 € | 4 023 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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885 000 € | 4 023 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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889 000 € | 4 994 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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898 000 € | 5 073 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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780 000 € | 3 545 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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749 000 € | 3 726 € | 201 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9001 Vallon Des Boeufs | 1 445 235 € | 182 m² | 7 941 € |
| 06/06/2025 | 300 Che Saint Jean De Malte | 1 355 800 € | 167 m² | 8 119 € |
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 29/04/2025 | 318 Che Des Ventarelles | 813 450 € | 170 m² | 4 785 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 22/04/2025 | 304a Che Des Arcades | 282 000 € | 166 m² | 1 699 € |
| 22/04/2025 | 47 Che De Repentance | 1 005 000 € | 150 m² | 6 700 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Principale | 1 141 597 € | 160 m² | 7 135 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 14/03/2025 | 974 Che De La Pierre De Feu | 1 141 124 € | 173 m² | 6 596 € |
| 25/02/2025 | 304a Che Des Arcades | 1 200 000 € | 166 m² | 7 229 € |
| 07/02/2025 | 150 Che Des Plaines | 1 207 930 € | 162 m² | 7 456 € |
| 28/01/2025 | 4460 Rte De Galice | 1 250 000 € | 160 m² | 7 813 € |