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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 565 m²
vous propose ГѓВ la vente une propriГ©tГ© d'exception , ГѓВ seulement 5 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence , avec une vue imprenable sur la sainte Victoire. NichГ©e au cГ…...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 59 778 €/mois | 181 145 €/mois | 5 021 352 € | 520 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 879 €/mois | 132 967 €/mois | 5 265 480 € | 764 463 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 737 €/mois | 96 173 €/mois | 5 712 660 € | 1 211 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 873 €/mois | 78 403 €/mois | 6 209 520 € | 1 708 503 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 22 413 €/mois | 67 918 €/mois | 6 723 900 € | 2 222 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 452 à 678 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 970 Che Du Mont Robert | 3 989 500 € | 467 m² | 8 543 € |
| 06/12/2024 | 1055 Che De La Blaque | 4 138 350 € | 475 m² | 8 712 € |
| 26/06/2023 | 1170 Rte Des Milles | 3 859 700 € | 540 m² | 7 148 € |