Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 529 m²
A 10 minutes du Cours Mirabeau, au calme absolu, proche des axes autoroutiers et à 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport, exceptionnelle propriété contemporaine de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 58 631 €/mois | 177 670 €/mois | 4 925 004 € | 510 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 43 037 €/mois | 130 415 €/mois | 5 164 440 € | 749 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 31 128 €/mois | 94 327 €/mois | 5 603 040 € | 1 188 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 25 377 €/mois | 76 900 €/mois | 6 090 480 € | 1 675 804 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 21 983 €/mois | 66 615 €/mois | 6 594 900 € | 2 180 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pTendance marché
Maison 10 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
4 600 000 € | 8 696 € | 529 m² | 10 | Voir |
|
T12 AIX EN PROVENCE
|
4 690 000 € | 9 380 € | 500 m² | 12 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
4 690 000 € | 8 301 € | 565 m² | 10 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
4 690 000 € | 8 301 € | 565 m² | 10 | Voir |
|
T10 AIX EN PROVENCE
|
4 500 000 € | 6 944 € | 648 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 423 à 634 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 970 Che Du Mont Robert | 3 989 500 € | 467 m² | 8 543 € |
| 06/12/2024 | 1055 Che De La Blaque | 4 138 350 € | 475 m² | 8 712 € |
| 26/06/2023 | 1170 Rte Des Milles | 3 859 700 € | 540 m² | 7 148 € |