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Créer un compte gratuitAppartement T10 • 10 pièces • 231 m²
Appartement bourgeois.Plongez dans l'élégance intemporelle de ce superbe appartement du 18eme siècle entièrement rénové au coeur du centre historique de la belle ville d'Aix en Pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 47 136 €/mois | 142 836 €/mois | 3 959 424 € | 410 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 34 600 €/mois | 104 848 €/mois | 4 152 000 € | 602 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 25 025 €/mois | 75 833 €/mois | 4 504 500 € | 955 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 402 €/mois | 61 824 €/mois | 4 896 480 € | 1 347 316 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 673 €/mois | 53 555 €/mois | 5 301 900 € | 1 752 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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9 ventes réelles — Appartements de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Jaubert | 715 000 € | 244 m² | 2 930 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Jaubert | 535 000 € | 244 m² | 2 193 € |
| 03/02/2025 | 345 Rue Soeur Emmanuelle | 590 000 € | 188 m² | 3 138 € |
| 17/12/2024 | 18 Rue Emeric David | 1 024 300 € | 186 m² | 5 507 € |
| 17/06/2024 | 10 Rue Lacepede | 1 751 500 € | 188 m² | 9 316 € |
| 01/03/2024 | 6 Crs Mirabeau | 1 509 920 € | 228 m² | 6 622 € |
| 09/10/2023 | 24 Rue De L Opera | 1 950 300 € | 191 m² | 10 211 € |
| 21/09/2023 | 9 Rue Du Quatre Septembre | 1 661 400 € | 265 m² | 6 269 € |
| 30/06/2023 | 9001 Rue Goyrand | 1 800 000 € | 195 m² | 9 231 € |