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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 250 m²
L'agence l'INESTIMABLE vous propose en exclusivité ce très beau mas familial, situé dans un des quartiers les plus prisé de Puyricard, au calme absolu. Le terrain, de plus d'un hec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 089 €/mois | 60 876 €/mois | 1 687 476 € | 174 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 746 €/mois | 44 685 €/mois | 1 769 520 € | 256 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 666 €/mois | 32 321 €/mois | 1 919 880 € | 407 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 695 €/mois | 26 348 €/mois | 2 086 800 € | 574 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 532 €/mois | 22 824 €/mois | 2 259 600 € | 746 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 575 000 € | 6 034 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 575 000 € | 6 034 € | 261 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 575 000 € | 6 300 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 550 000 € | 5 741 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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1 550 000 € | 5 616 € | 276 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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1 550 000 € | 5 616 € | 276 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 650 000 € | 6 600 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T10 AIX EN PROVENCE
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1 650 000 € | 6 346 € | 260 m² | 10 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 495 000 € | 5 320 € | 281 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 495 000 € | 5 980 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 495 000 € | 5 980 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 495 000 € | 5 980 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 490 000 € | 4 967 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 LE THOLONET
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1 485 000 € | 6 373 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 685 000 € | 6 740 € | 250 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 30/04/2025 | 655 Che Des Loups | 3 647 970 € | 269 m² | 13 561 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 04/04/2025 | 87 Che De L Aubere | 3 805 250 € | 295 m² | 12 899 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 20/12/2024 | 645 Che De Faveloun | 1 570 900 € | 200 m² | 7 855 € |
| 27/11/2024 | 1170 Che Des Freres Gris | 1 642 960 € | 210 m² | 7 824 € |
| 18/11/2024 | 145 Rte De L Enfant Les Milles | 650 800 € | 220 m² | 2 958 € |
| 08/11/2024 | 1040 Che De La Bosque D'antonnelle | 1 698 000 € | 230 m² | 7 383 € |
| 04/11/2024 | 1675 Che De Saint Donat | 2 323 550 € | 250 m² | 9 294 € |
| 26/08/2024 | 1540 Che Des Saints Peres Milles | 3 900 000 € | 300 m² | 13 000 € |
| 23/07/2024 | 945 Che De Granet | 1 515 000 € | 250 m² | 6 060 € |
| 22/07/2024 | 9174 Les Platanes | 1 537 480 € | 200 m² | 7 687 € |
| 16/07/2024 | 45 Av Paul Cezanne | 1 361 050 € | 230 m² | 5 918 € |
| 14/06/2024 | 1335 Che De Granet | 1 400 000 € | 300 m² | 4 667 € |