1 850 000 €

T11

AIX EN PROVENCE 13100

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 850 000 €

Voir l'annonce

Maison • 11 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

Niveaux 3

Construction 1850

Jardin Garage

DPE E 280 kWh/m²

GES D 40 kg CO₂

AIX-EN-PROVENCE - LA DURANNE - PROPRIÉTÉ - PARC - PISCINE - 1850 000EUR Aux portes d'Aix-en-Provence, à seulement dix minutes de la gare TGV et vingt minutes de l'aéroport internat...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 850 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -88 095 €

Prix net vendeur 1 761 905 €

Frais de notaire +122 671 €

Émoluments 17 369 €

Droits & taxes 103 952 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 972 671 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 972 671 €

Capital à emprunter 1 972 671 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	23 579 €/mois	71 452 €/mois	1 980 636 €	205 233 €	3,15%
10 ans	17 308 €/mois	52 448 €/mois	2 076 960 €	301 557 €	3,20%
15 ans	12 518 €/mois	37 933 €/mois	2 253 240 €	477 837 €	3,30%
20 ans	10 206 €/mois	30 927 €/mois	2 449 440 €	674 037 €	3,40%
25 ans Recommandé	8 841 €/mois	26 791 €/mois	2 652 300 €	876 897 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,01%

après charges

Cashflow

-11 600 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 11p, AIX EN PROVENCE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 11p

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).