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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 230 m²
AIX CENTRE MAISON DE VILLE 230 M2A 5 mn à pied du Cours Mirabeau, cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, élégante et raffiné pour une vie citadine. La maison s'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 238 €/mois | 94 661 €/mois | 2 623 992 € | 271 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 929 €/mois | 69 482 €/mois | 2 751 480 € | 399 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 584 €/mois | 50 255 €/mois | 2 985 120 € | 633 058 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 520 €/mois | 40 970 €/mois | 3 244 800 € | 892 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 712 €/mois | 35 491 €/mois | 3 513 600 € | 1 161 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AIX EN PROVENCE
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2 450 000 € | 10 652 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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2 450 000 € | 10 652 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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2 450 000 € | 10 652 € | 230 m² | 6 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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2 470 000 € | 9 574 € | 258 m² | 8 | Voir |
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T6 AIX EN PROVENCE
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2 390 000 € | 9 958 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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2 390 000 € | 8 536 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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2 390 000 € | 8 386 € | 285 m² | 8 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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2 550 000 € | 10 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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2 550 000 € | 10 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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2 550 000 € | 10 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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2 550 000 € | 10 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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2 550 000 € | 10 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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2 550 000 € | 10 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MARC JAUMEGARDE
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2 550 000 € | 10 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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2 290 000 € | 8 035 € | 285 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 30/04/2025 | 655 Che Des Loups | 3 647 970 € | 269 m² | 13 561 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 20/12/2024 | 645 Che De Faveloun | 1 570 900 € | 200 m² | 7 855 € |
| 27/11/2024 | 1170 Che Des Freres Gris | 1 642 960 € | 210 m² | 7 824 € |
| 18/11/2024 | 145 Rte De L Enfant Les Milles | 650 800 € | 220 m² | 2 958 € |
| 08/11/2024 | 1040 Che De La Bosque D'antonnelle | 1 698 000 € | 230 m² | 7 383 € |
| 04/11/2024 | 275 Che De Faveloun | 1 307 500 € | 190 m² | 6 882 € |
| 04/11/2024 | 1675 Che De Saint Donat | 2 323 550 € | 250 m² | 9 294 € |
| 18/10/2024 | 4 Av Paul Bourget | 850 000 € | 193 m² | 4 404 € |
| 23/07/2024 | 945 Che De Granet | 1 515 000 € | 250 m² | 6 060 € |
| 22/07/2024 | 9174 Les Platanes | 1 537 480 € | 200 m² | 7 687 € |