Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Maison contemporaine calmeEguilles au calme, bus, village et commerces a pieds, maison recente contemporaine T6 de 188m² sur un terrain clos et securisee de 1000m² avec piscine ple...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 771 €/mois | 59 912 €/mois | 1 660 764 € | 172 121 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 512 €/mois | 43 976 €/mois | 1 741 440 € | 252 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 496 €/mois | 31 806 €/mois | 1 889 280 € | 400 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 557 €/mois | 25 930 €/mois | 2 053 680 € | 565 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 413 €/mois | 22 464 €/mois | 2 223 900 € | 735 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AIX EN PROVENCE
|
1 550 000 € | 8 611 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 560 000 € | 8 254 € | 189 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 595 000 € | 8 861 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 AIX EN PROVENCE
|
1 500 000 € | 7 500 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 AIX EN PROVENCE
|
1 500 000 € | 6 579 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE THOLONET
|
1 495 000 € | 7 868 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THOLONET
|
1 495 000 € | 7 868 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE THOLONET
|
1 495 000 € | 7 868 € | 190 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIX EN PROVENCE
|
1 490 000 € | 7 680 € | 194 m² | 6 | Voir |
|
T9 LE THOLONET
|
1 485 000 € | 6 373 € | 233 m² | 9 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 470 000 € | 7 350 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 AIX EN PROVENCE
|
1 650 000 € | 7 466 € | 221 m² | 8 | Voir |
|
T9 AIX EN PROVENCE
|
1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T9 AIX EN PROVENCE
|
1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
|
T7 AIX EN PROVENCE
|
1 350 000 € | 6 136 € | 220 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9001 Vallon Des Boeufs | 1 445 235 € | 182 m² | 7 941 € |
| 06/06/2025 | 300 Che Saint Jean De Malte | 1 355 800 € | 167 m² | 8 119 € |
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 29/04/2025 | 318 Che Des Ventarelles | 813 450 € | 170 m² | 4 785 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 22/04/2025 | 47 Che De Repentance | 1 005 000 € | 150 m² | 6 700 € |
| 22/04/2025 | 304a Che Des Arcades | 282 000 € | 166 m² | 1 699 € |
| 18/04/2025 | 2 Che Des Martinets | 1 447 215 € | 164 m² | 8 824 € |
| 08/04/2025 | 15 Rue Principale | 1 141 597 € | 160 m² | 7 135 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 14/03/2025 | 974 Che De La Pierre De Feu | 1 141 124 € | 173 m² | 6 596 € |
| 25/02/2025 | 304a Che Des Arcades | 1 200 000 € | 166 m² | 7 229 € |
| 07/02/2025 | 150 Che Des Plaines | 1 207 930 € | 162 m² | 7 456 € |
| 28/01/2025 | 4460 Rte De Galice | 1 250 000 € | 160 m² | 7 813 € |