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Créer un compte gratuitVilla • 14 pièces • 465 m²
Quartier Mazarin, dans une rue calme et discrète, exceptionnel hôtel particulier datant du XVIIIème siècle avec jardin privatif de 153,5m², un garage individuel, un ascenseur et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 71 967 €/mois | 218 082 €/mois | 6 045 228 € | 626 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 52 826 €/mois | 160 079 €/mois | 6 339 120 € | 920 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 38 208 €/mois | 115 782 €/mois | 6 877 440 € | 1 458 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 31 149 €/mois | 94 391 €/mois | 7 475 760 € | 2 056 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 26 983 €/mois | 81 767 €/mois | 8 094 900 € | 2 676 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 372 à 558 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 970 Che Du Mont Robert | 3 989 500 € | 467 m² | 8 543 € |
| 06/12/2024 | 1055 Che De La Blaque | 4 138 350 € | 475 m² | 8 712 € |
| 26/06/2023 | 1170 Rte Des Milles | 3 859 700 € | 540 m² | 7 148 € |