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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
vous propose à la vente cette maison de 220 m² située dans un environnement calme et recherché du secteur de Celony, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 222 €/mois | 52 188 €/mois | 1 446 648 € | 149 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 642 €/mois | 38 309 €/mois | 1 517 040 € | 220 268 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 144 €/mois | 27 709 €/mois | 1 645 920 € | 349 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 454 €/mois | 22 588 €/mois | 1 788 960 € | 492 188 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 457 €/mois | 19 567 €/mois | 1 937 100 € | 640 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AIX EN PROVENCE ↗ +5.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 5 560 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 AIX EN PROVENCE
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1 390 000 € | 6 261 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARC JAUMEGARDE
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1 395 000 € | 5 813 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ST MARC JAUMEGARDE
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1 395 000 € | 5 813 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 295 000 € | 4 981 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 290 000 € | 5 864 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 260 000 € | 5 040 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 248 000 € | 5 673 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 239 000 € | 5 531 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 189 000 € | 4 573 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 189 000 € | 4 573 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 189 000 € | 4 573 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T8 AIX EN PROVENCE
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1 155 000 € | 4 978 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T7 AIX EN PROVENCE
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1 150 000 € | 4 694 € | 245 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 9001 Vallon Des Boeufs | 1 445 235 € | 182 m² | 7 941 € |
| 15/05/2025 | 255 Rue Mireille Cirelli | 2 157 780 € | 210 m² | 10 275 € |
| 28/04/2025 | 2775 Che De Saint Donat | 1 744 300 € | 200 m² | 8 722 € |
| 28/04/2025 | 480 Che De La Trevaresse | 1 172 300 € | 198 m² | 5 921 € |
| 20/03/2025 | 4 Av Paul Bourget | 1 050 000 € | 193 m² | 5 440 € |
| 27/02/2025 | 915a Che Des Platrieres | 1 449 070 € | 228 m² | 6 356 € |
| 20/12/2024 | 645 Che De Faveloun | 1 570 900 € | 200 m² | 7 855 € |
| 27/11/2024 | 1170 Che Des Freres Gris | 1 642 960 € | 210 m² | 7 824 € |
| 18/11/2024 | 145 Rte De L Enfant Les Milles | 650 800 € | 220 m² | 2 958 € |
| 08/11/2024 | 1040 Che De La Bosque D'antonnelle | 1 698 000 € | 230 m² | 7 383 € |
| 04/11/2024 | 275 Che De Faveloun | 1 307 500 € | 190 m² | 6 882 € |
| 04/11/2024 | 1675 Che De Saint Donat | 2 323 550 € | 250 m² | 9 294 € |
| 18/10/2024 | 4 Av Paul Bourget | 850 000 € | 193 m² | 4 404 € |
| 23/07/2024 | 945 Che De Granet | 1 515 000 € | 250 m² | 6 060 € |
| 22/07/2024 | 9174 Les Platanes | 1 537 480 € | 200 m² | 7 687 € |