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Créer un compte gratuitChalet • 3 pièces • 67 m²
Aix-en-Provence, investissez dans l'excellence. Age : Femme de 92 ans / Homme de 94 ans Bouquet : 331690 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 331690 EUR Nous vous rappelons qu'en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 356 580 € | 36 917 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 373 920 € | 54 257 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 405 720 € | 86 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 121 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 157 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 250b Rte Des Vendanges | 472 785 € | 52 m² | 9 092 € |
| 11/06/2025 | 250 Rte Des Vendanges | 481 135 € | 70 m² | 6 873 € |
| 20/05/2025 | 17 Rue Saint Joseph | 312 500 € | 47 m² | 6 649 € |
| 30/04/2025 | 11 Res Village Du Soleil | 343 090 € | 75 m² | 4 575 € |
| 30/04/2025 | 1 Res La Renardiere | 497 600 € | 80 m² | 6 220 € |
| 25/04/2025 | 9020 Plan D Aillane | 500 000 € | 62 m² | 8 065 € |
| 24/04/2025 | 1985 Pl Aime Gazel | 293 000 € | 74 m² | 3 959 € |
| 18/04/2025 | 46 Rte Nationale 8 | 324 400 € | 48 m² | 6 758 € |
| 17/04/2025 | 9005 Che De L Heritier | 750 000 € | 80 m² | 9 375 € |
| 17/04/2025 | 17 Lot Le Clos St Hubert 2 | 494 900 € | 81 m² | 6 110 € |
| 10/04/2025 | 64 Che Du Canal | 394 984 € | 75 m² | 5 266 € |
| 09/04/2025 | 9001 All Des Pinsons Luynes | 535 530 € | 75 m² | 7 140 € |
| 04/04/2025 | 36 Lot Vallon Des Sources | 445 100 € | 82 m² | 5 428 € |
| 04/04/2025 | 110 Che Ruisseau De La Brillanne | 635 000 € | 74 m² | 8 581 € |
| 28/03/2025 | 25 Rue Germain Reynier | 603 240 € | 87 m² | 6 934 € |