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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 148 m²
À moins de 200 mètres de l'esplanade du lac du Bourget, entre le Petit Port et le Grand Port, la résidence Rives d'Aix bénéficie d'un emplacement rare, dans l'un des quartiers les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 379 €/mois | 40 542 €/mois | 1 123 836 € | 116 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 821 €/mois | 29 761 €/mois | 1 178 520 € | 171 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 103 €/mois | 21 524 €/mois | 1 278 540 € | 271 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 1 389 840 € | 382 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 016 €/mois | 15 200 €/mois | 1 504 800 € | 497 387 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AIX LES BAINS ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AIX LES BAINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 6 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 6 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 6 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 6 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 049 000 € | 7 040 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 068 000 € | 7 120 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AIX LES BAINS
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1 018 000 € | 7 021 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 4 Sq Jean Moulin | 479 000 € | 160 m² | 2 994 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Jacotot | 319 800 € | 120 m² | 2 665 € |
| 22/11/2024 | 52 Av De Marlioz | 511 200 € | 121 m² | 4 225 € |
| 30/10/2024 | 239 All Promenade Des Bords Du Lac | 639 000 € | 118 m² | 5 415 € |
| 23/10/2024 | 73 Rue Francois Berthier | 534 800 € | 147 m² | 3 638 € |
| 12/10/2024 | 4 Rue Georges 1er | 310 000 € | 139 m² | 2 230 € |
| 10/09/2024 | 83b Rte De St Innocent | 842 100 € | 121 m² | 6 960 € |
| 29/08/2024 | 11 Rue Des Fontaines | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 10/07/2024 | 9 Che Des Pinchins | 414 000 € | 159 m² | 2 604 € |
| 12/06/2024 | 139 All Sarah Bernhardt | 848 300 € | 130 m² | 6 525 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Pierre Curie | 440 000 € | 127 m² | 3 465 € |
| 12/04/2024 | 16 Sq Alfred Boucher | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 19/01/2024 | 37 Bd De La Roche Du Roi | 809 020 € | 120 m² | 6 742 € |
| 12/01/2024 | 23 Av Charles De Gaulle | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 08/01/2024 | 2 Rue Daquin | 610 000 € | 147 m² | 4 150 € |