Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
T1 Bis neuf de 33 m² dans un quartier calme et proche du centre-ville d'Aix Les Bains - T1 Bis de 33 m² de grande qualité est idéalement situé dans un quartier calme au cœur d'Aix ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 242 880 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AIX LES BAINS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AIX LES BAINS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, AIX LES BAINSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 AIX LES BAINS
|
215 000 € | 6 515 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
216 000 € | 5 400 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
216 000 € | 5 400 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T1 AIX LES BAINS
|
210 000 € | 5 526 € | 38 m² | 1 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
209 000 € | 6 967 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
224 000 € | 5 600 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T1 AIX LES BAINS
|
225 000 € | 7 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 AIX LES BAINS
|
229 000 € | 7 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 AIX LES BAINS
|
200 000 € | 5 714 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
199 000 € | 6 419 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
198 000 € | 5 211 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T3 AIX LES BAINS
|
195 000 € | 5 735 € | 34 m² | 3 | Voir |
|
T1 AIX LES BAINS
|
191 600 € | 6 387 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T1 AIX LES BAINS
|
191 600 € | 6 387 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 AIX LES BAINS
|
190 000 € | 5 135 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10b Av De Marlioz | 87 000 € | 20 m² | 4 350 € |
| 26/06/2025 | 43 Bd De La Roche Du Roi | 187 000 € | 41 m² | 4 561 € |
| 25/06/2025 | 9 Bd Des Cotes | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 20/06/2025 | 13 Rue De La Republique | 119 350 € | 21 m² | 5 683 € |
| 19/06/2025 | 26 Av De Marlioz | 110 485 € | 23 m² | 4 804 € |
| 12/06/2025 | 6 Bd De La Roche Du Roi | 40 000 € | 20 m² | 2 000 € |
| 10/06/2025 | 51 Bd Des Cotes | 124 720 € | 21 m² | 5 939 € |
| 09/06/2025 | 12 Bd Guy De Maupassant | 101 390 € | 23 m² | 4 408 € |
| 06/06/2025 | 6 Av Victoria | 315 000 € | 33 m² | 9 545 € |
| 03/06/2025 | 5 Che De La Ramaude | 104 425 € | 30 m² | 3 481 € |
| 03/06/2025 | 18 Rue Sir Alfred Garrod | 181 600 € | 51 m² | 3 561 € |
| 02/06/2025 | 7 Bd Des Cotes | 148 500 € | 47 m² | 3 160 € |
| 02/06/2025 | 11 Bd De La Roche Du Roi | 65 000 € | 21 m² | 3 095 € |
| 02/06/2025 | 58 Rue De Lafin | 195 950 € | 42 m² | 4 665 € |
| 22/05/2025 | 169 All Promenade Des Bords Du Lac | 160 550 € | 33 m² | 4 865 € |