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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Plein centre ville, proche des grands axes et des zones commerciales, transports, écoles à proximité, Tower-immobilier vous propose une longère de 100 m², 3 chambres, exposé plein ...
17 Rue Froide 62160 Aix-Noulette
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 154 812 € | 16 062 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 176 040 € | 37 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 550 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AIX NOULETTE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AIX NOULETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLZaQ Actuel
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143 000 € | - |
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#aqm7i
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151 500 € | +5,9% |
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#aBnC7
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151 500 € | +5,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 42 Rue Du Bois | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Froide | 94 500 € | 90 m² | 1 050 € |
| 01/04/2025 | 23 Rue De Boyeffles | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 17/03/2025 | 1 Rue Des Jonquilles | 150 100 € | 93 m² | 1 614 € |
| 10/03/2025 | 24 Rue Des Bleuets | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 03/03/2025 | 4 Rue Des Violettes | 140 000 € | 93 m² | 1 505 € |
| 24/02/2025 | 15 All Des Sorbiers | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Muguet | 159 470 € | 93 m² | 1 715 € |
| 17/02/2025 | 203b La Grande Planquette | 242 250 € | 104 m² | 2 329 € |
| 14/02/2025 | 12 Rue Barbara | 274 000 € | 113 m² | 2 425 € |
| 10/01/2025 | 70 Rue De Bully | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 27/12/2024 | 1 Res De L Abreuvoir | 149 349 € | 93 m² | 1 606 € |
| 21/12/2024 | 129 Rue De La Chapelle | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 19/12/2024 | 76 Rue Rene Lantoine | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |
| 13/12/2024 | 23 Rue Des Lombards | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |