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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À vendre – Maison familiale 4 pièces avec terrain – Aixe-sur-Vienne EXCLUSIVITÉ – Secteur résidentiel recherché à Aixe-sur-Vienne Découvrez cette maison individuelle de 1982, d’une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIXE SUR VIENNE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIXE SUR VIENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AIXE SUR VIENNE
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173 297 € | 1 733 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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177 000 € | 1 686 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 AIXE SUR VIENNE
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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170 000 € | 1 371 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PRIEST SOUS AIXE
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169 900 € | 1 370 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PRIEST SOUS AIXE
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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168 665 € | 1 360 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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168 665 € | 1 360 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIEST SOUS AIXE
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AIXE SUR VIENNE
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157 000 € | 1 653 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 15 Rue Rembrandt | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 07/03/2025 | 10 Rte De Puy De Mont | 192 000 € | 91 m² | 2 110 € |
| 20/02/2025 | 7 Imp Jean Francois Millet | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/02/2025 | 1b Rte De Limoges | 153 000 € | 96 m² | 1 594 € |
| 28/01/2025 | 12 Rue De La Caraque | 226 850 € | 115 m² | 1 973 € |
| 24/01/2025 | 3 Rue Des Mesanges | 50 494 € | 87 m² | 580 € |
| 30/12/2024 | 2 Les Rivaux | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 3 Imp De L'estre | 281 850 € | 117 m² | 2 409 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue De Cognac | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 29/11/2024 | 37 Av Jeanne Pichenaud | 208 000 € | 97 m² | 2 144 € |
| 27/11/2024 | 39 Rue Auguste Renoir | 129 000 € | 97 m² | 1 330 € |
| 25/10/2024 | 2 Rte De Pompadour | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 12/09/2024 | 28 Rue Charles Peguy | 159 400 € | 114 m² | 1 398 € |
| 26/08/2024 | 4 Av De Malassert | 94 000 € | 87 m² | 1 080 € |
| 05/08/2024 | 28 Rue Jean Bernard | 191 700 € | 85 m² | 2 255 € |