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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
En Exclusivité !! Idéalement située proche du centre ville d'Aizenay, des pistes cyclables et de la forêt. Venez découvrir cette grande maison familiale implantée sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 23 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 132 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 652 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 572 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AIZENAY ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA GENETOUZE
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LA GENETOUZE
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
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220 000 € | 1 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 AIZENAY
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229 600 € | 1 822 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 AIZENAY
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229 600 € | 1 822 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Imp Des Bonnes Terres | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 13/06/2025 | 104 Rte Des Sables | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Des Artisans | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 25/04/2025 | 5b Rte Des Sables | 380 000 € | 130 m² | 2 923 € |
| 18/04/2025 | 28 Rue Alfred Doucet | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |
| 16/04/2025 | 10 Rue Du Pot De Terre | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 15/04/2025 | 527 La Boule Du Bois | 342 869 € | 137 m² | 2 503 € |
| 14/03/2025 | 11 La Charrie | 405 000 € | 113 m² | 3 584 € |
| 14/11/2024 | 6 Imp Du Midi | 310 000 € | 109 m² | 2 844 € |
| 31/10/2024 | 4 Rue Des Champs | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 14/10/2024 | 154 Rte De Nantes | 65 000 € | 137 m² | 474 € |
| 23/09/2024 | 22 Rue Des Camelias | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 06/09/2024 | 26 Rte Des Sables | 279 000 € | 118 m² | 2 364 € |
| 04/09/2024 | 1 La Clopiere | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue De La Roche | 430 000 € | 144 m² | 2 986 € |