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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
A saisir,. Entrée de Ville, Proche de l'aéroport, des plages, charmante maison mitoyenne avec 1 étage, agréablement exposée au Sud avec vue mer, dans un secteur calme. L'intérieur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AJACCIO ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AJACCIO Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9066 Rte Saint Joseph | 550 000 € | 78 m² | 7 051 € |
| 29/04/2025 | 9126b San Biaggio | 494 000 € | 96 m² | 5 146 € |
| 04/04/2025 | 9002 Vazzio | 211 100 € | 73 m² | 2 892 € |
| 14/03/2025 | 9078 Manicola Vecchia | 379 000 € | 93 m² | 4 075 € |
| 03/02/2025 | 9022 Qrt Pietralba | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 31/01/2025 | 9002 Vazzio | 248 200 € | 94 m² | 2 640 € |
| 23/12/2024 | 9024 Cara | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 18/12/2024 | 9002 Suartello | 435 900 € | 90 m² | 4 843 € |
| 09/12/2024 | 9002 Vazzio | 190 100 € | 94 m² | 2 022 € |
| 26/11/2024 | 9002 Vazzio | 257 600 € | 94 m² | 2 740 € |
| 04/11/2024 | 9154 Suartello | 310 000 € | 83 m² | 3 735 € |
| 23/10/2024 | 9002 Vazzio | 226 300 € | 89 m² | 2 543 € |
| 16/10/2024 | 9113 Suartello | 368 940 € | 84 m² | 4 392 € |
| 18/09/2024 | 9018 Rte Du Salario | 346 750 € | 81 m² | 4 281 € |
| 23/08/2024 | 9002 Vazzio | 275 000 € | 73 m² | 3 767 € |