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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 126 m²
MYAH vous propose ce T5 duplex avec vue imprenable sur les Sanguinaires de 126m² carrez (144m² au sol).Situé en surplomb de l'anse de Marinella et de la résidence Santa Lina dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 724 €/mois | 38 558 €/mois | 1 068 816 € | 110 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 340 €/mois | 28 303 €/mois | 1 120 800 € | 162 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 755 €/mois | 20 470 €/mois | 1 215 900 € | 257 864 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 1 321 680 € | 363 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 1 431 300 € | 473 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AJACCIO ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AJACCIO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awUo7 Actuel
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997 500 € | - |
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#aDNaA
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1 070 000 € | +7,3% |
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#aGt8k
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1 070 000 € | +7,3% |
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#aGUp3
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997 500 € | - |
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#b2eEI
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959 000 € | -3,9% |
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#aMxrY
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997 500 € | - |
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#bbShI
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959 000 € | -3,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9001 Res Des Iles Le Monte Cristo | 585 800 € | 150 m² | 3 905 € |
| 04/06/2025 | 9001 Av Du Mont Thabor | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Doc Dell Pellegrino | 283 000 € | 105 m² | 2 695 € |
| 28/05/2025 | 3b Bd Roi Jerome | 357 000 € | 100 m² | 3 570 € |
| 28/05/2025 | 3b Bd Roi Jerome | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 28/05/2025 | 9001 Rue Nicolas Peraldi | 353 510 € | 107 m² | 3 304 € |
| 28/05/2025 | 9025 Rue Du Commandant Benielli | 411 000 € | 102 m² | 4 029 € |
| 27/05/2025 | 1 Res Les Grenadines | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Marechal Lyautey | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 07/04/2025 | 9002 Rue Du Commandant Benielli | 366 000 € | 100 m² | 3 660 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Des Iles Le Malte | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 31/03/2025 | 1d Parc Imperial Chantilly | 660 600 € | 123 m² | 5 371 € |
| 26/03/2025 | 9001 Res De Barbicaja | 500 000 € | 103 m² | 4 854 € |
| 25/03/2025 | 31 Rue Doc Dell Pellegrino | 251 000 € | 105 m² | 2 390 € |
| 27/02/2025 | 9029 Rte De Mezzavia | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |