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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 135 m²
Le Bon'Appart vous propose à la vente, dans un ensemble immobilier, sur la commune d'Ajaccio, chemin d'Acqualonga, des F3, un F4 duplex et un F5 duplex de standing avec terrasses e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 013 €/mois | 21 252 €/mois | 589 092 € | 61 074 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 147 €/mois | 15 597 €/mois | 617 640 € | 89 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 723 €/mois | 11 282 €/mois | 670 140 € | 142 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 728 400 € | 200 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 788 700 € | 260 682 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AJACCIO ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AJACCIO Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9001 Res Des Iles Le Monte Cristo | 585 800 € | 150 m² | 3 905 € |
| 04/06/2025 | 9001 Av Du Mont Thabor | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 27/05/2025 | 1 Res Les Grenadines | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Marechal Lyautey | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Des Iles Le Malte | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 31/03/2025 | 1d Parc Imperial Chantilly | 660 600 € | 123 m² | 5 371 € |
| 27/02/2025 | 9029 Rte De Mezzavia | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 26/02/2025 | 85 Crs Napoleon | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |
| 20/02/2025 | 9001 Av Eugene Macchini | 796 000 € | 140 m² | 5 686 € |
| 03/02/2025 | 18 Crs Grandval | 680 840 € | 135 m² | 5 043 € |
| 01/02/2025 | 9001 Res Les Horizons | 602 682 € | 124 m² | 4 860 € |
| 23/12/2024 | 85 Crs Napoleon | 490 000 € | 159 m² | 3 082 € |
| 23/12/2024 | 9001 Res Des Iles Le Monte Cristo | 483 500 € | 125 m² | 3 868 € |
| 19/12/2024 | 20 Bd Albert 1er | 1 620 600 € | 159 m² | 10 192 € |
| 18/12/2024 | 9017 Che De Cala Di Sole | 650 000 € | 110 m² | 5 909 € |