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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
RVA34 - AJACCIO Dans un environnement naturel et préservé, à quelques minutes du centre-ville d’Ajaccio, Cette villa d’architecte de plain-pied avec vue panoramique sur les montagn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 089 €/mois | 60 876 €/mois | 1 687 476 € | 174 850 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 746 €/mois | 44 685 €/mois | 1 769 520 € | 256 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 666 €/mois | 32 321 €/mois | 1 919 880 € | 407 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 695 €/mois | 26 348 €/mois | 2 086 800 € | 574 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 532 €/mois | 22 824 €/mois | 2 259 600 € | 746 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AJACCIO ↘ -33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AJACCIO Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVqRW Actuel
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1 575 000 € | - |
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#ab3kx
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1 575 000 € | - |
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#ayv0w
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1 563 000 € | -0,8% |
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#ayEz3
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1 563 000 € | -0,8% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9011 Res Lot Fontaine Du Salario | 1 424 460 € | 207 m² | 6 881 € |
| 27/02/2025 | 9002 Piagiarella | 1 020 000 € | 177 m² | 5 763 € |
| 13/01/2025 | 9020 Calenches | 1 450 000 € | 198 m² | 7 323 € |
| 25/11/2024 | 9998 San Salvadore | 1 756 500 € | 180 m² | 9 758 € |
| 11/07/2024 | 8 Che Des Cypres | 528 250 € | 160 m² | 3 302 € |
| 10/04/2024 | 9010 Parc Berthault | 1 150 000 € | 180 m² | 6 389 € |
| 15/03/2024 | Torreta | 1 705 300 € | 174 m² | 9 801 € |
| 09/02/2024 | 9008 Rte Saint Joseph | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |
| 28/12/2023 | 9001 Condutto | 1 513 000 € | 192 m² | 7 880 € |