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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 246 m²
Bskimmobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier récent composé de trois maisons individuelles divisible, d'une surface totale de 246 m² agencées sur un terrain arboré ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 254 €/mois | 55 315 €/mois | 1 533 336 € | 158 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 399 €/mois | 40 603 €/mois | 1 607 880 € | 233 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 691 €/mois | 29 367 €/mois | 1 744 380 € | 369 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 901 €/mois | 23 942 €/mois | 1 896 240 € | 521 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 844 €/mois | 20 739 €/mois | 2 053 200 € | 678 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 9011 Res Lot Fontaine Du Salario | 1 424 460 € | 207 m² | 6 881 € |
| 13/01/2025 | 9020 Calenches | 1 450 000 € | 198 m² | 7 323 € |