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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 142 m²
propose à la location, un appartement F5 situé au premier étage sur 4 avec ascenseur de la résidence du Salario, immeuble le Capitole entrée B. Il correspond à un RDJ sur l'arrière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 €/mois | 133 €/mois | 3 696 € | 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 €/mois | 100 €/mois | 3 960 € | 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 €/mois | 73 €/mois | 4 320 € | 984 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 €/mois | 58 €/mois | 4 560 € | 1 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 €/mois | 52 €/mois | 5 100 € | 1 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AJACCIO ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AJACCIO Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 9001 Res Des Iles Le Monte Cristo | 585 800 € | 150 m² | 3 905 € |
| 04/06/2025 | 9001 Av Du Mont Thabor | 445 000 € | 120 m² | 3 708 € |
| 27/05/2025 | 1 Res Les Grenadines | 510 000 € | 114 m² | 4 474 € |
| 20/05/2025 | 15 Rue Marechal Lyautey | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 04/04/2025 | 9001 Res Des Iles Le Malte | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 31/03/2025 | 1d Parc Imperial Chantilly | 660 600 € | 123 m² | 5 371 € |
| 27/02/2025 | 9029 Rte De Mezzavia | 282 000 € | 135 m² | 2 089 € |
| 26/02/2025 | 85 Crs Napoleon | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |
| 20/02/2025 | 9001 Av Eugene Macchini | 796 000 € | 140 m² | 5 686 € |
| 03/02/2025 | 18 Crs Grandval | 680 840 € | 135 m² | 5 043 € |
| 01/02/2025 | 9001 Res Les Horizons | 602 682 € | 124 m² | 4 860 € |
| 20/01/2025 | 9020 Les Moulins Blancs | 460 511 € | 165 m² | 2 791 € |
| 23/12/2024 | 85 Crs Napoleon | 490 000 € | 159 m² | 3 082 € |
| 23/12/2024 | 9001 Res Des Iles Le Monte Cristo | 483 500 € | 125 m² | 3 868 € |
| 19/12/2024 | 20 Bd Albert 1er | 1 620 600 € | 159 m² | 10 192 € |